Demande de crédit hypothécaire

Demande de crédit hypothécaire

Vous souhaitez déposer une demande de crédit hypothécaire afin de procéder à l’achat de votre bien immobilier : découvrez les documents à fournir pour la constitution de votre dossier.

Sur le site Internet de nombreux courtiers, vous pouvez réaliser votre demande de crédit hypothécaire directement en ligne. Il vous suffira ensuite de présenter différents documents afin qu’ils puissent étudier votre dossier : des informations relatives à vos données personnelles (carte d’identité, contrat de mariage, acte de divorce, extrait du registre d’état civil…), des éléments liés à votre projet de bien immobilier (compromis de vente, titres de propriété, permis de bâtir…) et enfin, des documents relatifs à vos revenus (fiches de salaire, récent compte de résultats, la preuve d’autres revenus comme les allocations familiales, les pensions alimentaires, etc.). Sachez que tous ces documents originaux vous seront rendus au moment de la signature de votre accord de crédit chez le courtier retenu.

Les modalités entrant dans la demande de crédit hypothécaire :

Une demande de crédit hypothécaire, s’il elle est acceptée, est inévitablement suivie par la mise en place de modalités. Comme ce type de crédit fonctionne comme un crédit classique, l’emprunteur a la possibilité de faire un remboursement par anticipation et il peut également moduler les mensualités. Quant au taux du crédit hypothécaire, l’emprunteur peut le souscrire fixe ou variable. Si le bien immobilier qui a été hypothéqué lors de la souscription au crédit est vendu, alors ce dernier peut être soldé par anticipation. Toutefois, une autre possibilité s’offre à l’emprunteur, il peut faire une hypothèque de substitution sur un autre de ses biens immobiliers.

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Montant emprunté :
1300
Durée :
24
Mensualité :
61.63
Coût total :
31200
Montant emprunté :
1300
Durée :
24
Mensualité :
61.63

  • Carte d’identité recto / verso
  • Contrat de mariage (séparation des biens) / transcription et convention de divorce
  • Compromis de vente / offre d’achat
  • Si déjà propriétaire : les actes notariaux (titre de propriété / acte de crédit)
  • Preuve des revenus pour les 3 derniers mois (fiches de salaire, extraits allocations familiales, pension alimentaire perçue, pension, chômage, invalidité, mutuelle, accident de travail, etc.)
  • Dernier avertissement extrait de rôle reçu
  • Si indépendant : 2 derniers bilans + n° d’entreprise
  • Si revenus locatifs (= loyers perçus) : contrats de bail + les 3 derniers extraits avec le versement des loyers
  • Si travaux à effectuer : devis
  • Si crédits en cours : contrat / tableau d’amortissement (dernier relevé pour les ouvertures de crédit)

Si vous n’avez pas tous les documents, vous nous ferez parvenir ce qu’il manque en temps utile. Tous les originaux vous seront rendus.

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