Propriétaires en difficulté

Crédit hypothécaire

Propriétaires en difficulté, pour salariés et indépendants

Eprouvez-vous des soucis à payer vos crédits, factures ?

Avez-vous été fiché à la Banque Nationale de Belgique suite à un retard de paiement correspondant à un crédit ?

Avez-vous déjà reçu des notifications de la part des huissiers ?

Ou traversez-vous une période compliquée dans la gestion de vos paiements et vous ne souhaitez justement pas, être dénoncé comme mauvais payeur auprès de la Banque Nationale de Belgique ?

Sachez qu'en fonction de votre situation, nous pouvons l'analyser et éventuellement vous trouver une solution.

Pour pouvoir réussir cette opération nous pouvons éventuellement (à vérifier), vous octroyer un nouveau crédit hypothécaire à but immobilier ou mobilier pour regrouper toutes vos créances ou dettes.

Crédit hypothécaire

Quels sont les avantages ?

  • Regrouper vos crédits et alléger ou diminuer considérablement vos charges actuelles
  • Un an après l'acte notarial, le ou les fichages disparaîtront de la BNB.
  • Si vous avez une saisie sur salaire, celle-ci sera supprimée.
  • Les contentieux et fichages seront régularisés auprès de la Banque Nationale de Belgique
  • Toutes vos dettes, huissiers et crédits qui vous occasionnent des soucis, seront remboursés

Crédit hypothécaire

Voici quelques des conditions nécessaires pour compléter votre dossier propriétaire en difficulté:

01

Vous devez absolument être propriétaire et la valeur de votre immeuble devra être suffisante pour couvrir l'ensemble des dettes.

02

Si pas assez avec la valeur de votre ou vos maison(s), il faudra voir la possibilité d'avoir un 2ème bien familial. Il est réellement préférable que ce soit par exemple la maison des parents ou grands-parents (s'ils sont bien entendu d'accord ainsi que les autres membres directs de la famille) et surtout pas des connaissances, amis, frères sœurs, cousins etc. En effet il ne serait pas juste que vos dettes soient aussi transférées à vos proches ou amis.

03

Plusieurs biens peuvent être mis en garantie si vous êtes multi-propriétaire.

04

Vos revenus actuels doivent être suffisants pour faire face à la nouvelle mensualité. Bien que celle-ci sera bien évidemment intéressante par rapport vos charges actuelles, dans votre intérêt il ne sera pas question de vous endetter à nouveau. Notre rôle est de vous aider et vous sortir de l'impasse dans lequel vous vous trouvez actuellement. Différents calculs vous seront soumis préalablement.

Crédit hypothécaire

Documents indispensables lors de l'introduction du dossier

  • Carte d'identité recto / verso
  • Contrat de mariage (séparation de biens) / transcription et convention de divorce
  • Compromis de vente / offre d'achat
  • Si déjà propriétaire : les actes notariaux (titre de propriété / acte de crédit)
  • Le certificat énergétique de votre futur bien (PEB)
  • Preuve des revenus pour les 3 derniers mois (fiches de salaire, extraits allocations familiales, pension alimentaire perçue, pension, chômage, invalidité, mutuelle, accident de travail, etc.)
  • Si indépendant : Dernier avertissement extrait de rôle reçu / 2 derniers bilans + n° d'entreprise
  • Si revenus locatifs (= loyers perçus) : contrats de bail + les 3 derniers extraits avec le versement des loyers
  • Si travaux à effectuer : devis / bon de commande
  • Si construction : avant-projet ou projet, plans, cahier des charges, devis travaux, etc.
  • Si crédits en cours : contrat / tableau d'amortissement (dernier relevé pour les ouvertures de crédit)

Si vous n'avez pas tous les documents, vous nous ferez parvenir ce qu'il manque en temps utile. Tous les originaux vous seront remis.

Documents indispensables lors de l’introduction du dossier

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Tél. 087 30 58 30 / 087 31 37 31
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