Regroupement de crédits sans contentieux

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Montant emprunté :
1300 €
Durée :
24
Mensualité :
61.63 €
Taux débiteur :
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TAEG* :
0
Coût total :
0 €

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Attention, emprunter de l'argent coûte aussi de l'argent.

Crédit hypothécaire

Des mensualités qui pèsent trop lourds ?
Regroupez vos crédits et simplifiez votre budget

Alléger votre budget en ne remboursant plus qu'un seul prêt à un taux avantageux.

Avec Crédit Direct, il est possible de rassembler votre crédit hypothécaire et d'autres emprunts (prêts personnels, ouvertures de crédit, financement auto…) pour réduire vos charges mensuelles. Vous pouvez également en profiter pour financer des travaux ou dégager une trésorerie complémentaire (jusqu'à 10 % du montant total du crédit, avec un plafond de 25.000 €).

Cette démarche, appelée regroupement ou centralisation de crédits, permet une meilleure gestion de vos finances.
Vous avez des prélèvements à des dates différentes qui compliquent votre organisation ?
Vous aimeriez lancer un nouveau projet ou faire face à un imprévu, mais vos remboursements actuels freinent vos possibilités ?
Un achat immobilier ou un investissement vous tente, mais vos charges actuelles bloquent tout ?

Besoin en fond de roulement supplémentaire ?

Le regroupement de crédits peut vous offrir un souffle nouveau. Parlons-en ensemble et analysons la solution la plus adaptée à votre profil.

Crédit hypothécaire

Voici les avantages et en fonction de votre situation vos économies :

Simplifiez votre budget et respirez enfin grâce au regroupement de crédits

Vous en avez assez de jongler avec plusieurs remboursements chaque mois ? Le regroupement de crédits vous permet de rassembler tous vos prêts en une seule mensualité. Résultat : une vision plus claire de vos finances, une seule banque, une date fixe de prélèvement… et beaucoup moins de stress.

Vos avantages fiscaux sont préservés

Si vous avez déjà un crédit hypothécaire avec un avantage fiscal, bonne nouvelle : vous pouvez généralement le conserver. La partie correspondant à votre prêt logement d'origine reste fiscalement déductible, même après le regroupement. Pensez simplement à garder précieusement l'attestation fiscale de votre crédit initial – elle vous sera utile pour obtenir la nouvelle.

Un regroupement sur mesure, selon votre situation

Taux fixe ou variable, durée raccourcie ou allongée : vous avez le choix. En fonction de vos revenus et de vos objectifs, vous pouvez adapter le nouveau crédit à votre réalité. Nous sommes là pour vous accompagner et réaliser une simulation personnalisée.

Besoin d'un coup de pouce supplémentaire ?

Il est aussi possible d'ajouter une enveloppe de trésorerie à votre regroupement, pour financer un projet, faire face à un imprévu ou simplement souffler un peu. Et si votre situation le permet, vous pouvez même garder votre prêt hypothécaire actuel et ajouter un second prêt. Cette solution, appelée regroupement de crédits de 2e rang, vous permet de regrouper certains crédits à la consommation tout en intégrant, si vous le souhaitez, un budget travaux ou une réserve de trésorerie.

Il vous reste des questions concernant le regroupement de crédits sans contentieux ?

Faire une simulation gratuite

Essayez notre simulateur de crédit hypothécaire
gratuitement et sans engagement !

Contactez-nous !

Tél. 087 30 58 30 / 087 31 37 31
info@credit-direct.be

Vos interrogations, éclaircies ici

La première étape, si vous éprouvez le besoin de ce type de crédit, c'est d' analyser quel est votre objectif :
– Est-ce baisser le montant de vos mensualités ?
– Effectuer des travaux ou obtenir une certaine trésorerie pour un nouveau projet ?
– Profiter de la baisse des taux pour diminuer le coût total de vos crédits en cours ?

Analysez bien vos priorités pour procéder à la demande de simulation d'un regroupement de crédits. Choisissez la durée et la formule de taux la plus adéquate.

Pour la simulation vous pouvez aussi utiliser notre simulateur en ligne. Il vous donnera déjà une idée de la future mensualité ainsi que du taux et durée. Mais le mieux c'est de nous demander un calcul plus précis en nous téléphonant au 087/305830 ou en nous envoyant un e-mail à info@credit-direct.be

Dès que vous serez fixez au sujet de la future mensualité et si celle-ci vous convient, il faudra alors réunir tous les documents indispensables. Nous vous conseillerons bien évidement dans les démarches des assurances du nouveau crédit hypothécaire à savoir : l'assurance vie Solde Restant Dû et incendie liées à l'octroi d'un crédit, ainsi que les formalités au niveau du Notaire et frais de crédit hypothécaire, frais de dossier etc. intégrés aussi dans le nouveau regroupement de crédits.

En matière de rachats de crédits, on entend souvent soit l'expression « regroupement de prêt hypothécaire » soit « regroupement de crédits». Quelle distinction vous demandez-vous ? Il n'y a, en fait, pas de différence entre un regroupement de crédits, un regroupement de prêts ou même une centralisation de dettes.  Ces termes veulent dire la même chose. Il s'agit exactement de la même chose. Le rajout du terme « hypothécaire » à la fin indique la présence d'une  garantie du prêt sur votre immeuble. Une garantie sur l'immeuble est bien évidemment nécessaire dès qu'il s'agît d'un crédit relevant de la législation des crédits immobiliers.

-La première condition à remplir est d'être majeur.

-Être domicilié en Belgique est nécessaire pour solliciter un regroupement de prêt hypothécaire auprès de Crédit Direct.

-Votre devez avoir des revenus suffisants et stables.

-Il vous est fortement conseillé de ne pas dépasser 45% de vos revenus pour la future charge de votre crédit hypothécaire. Néanmoins nous pouvons aller jusque maximum 50%

Au sujet de la notion revenus stables, il n'est pas toujours nécessaire de posséder un contrat à durée indéterminée mais il est indispensable que vos revenus soient stables et suffisants pour couvrir raisonnablement la future mensualité.   Si vous êtes indépendant(s), il est nécessaire d'être en possession de votre dernier avertissement extrait de rôle. Consultez-nous Crédit Direct pour des calculs  spécifiques.

Sachez aussi qu'un regroupement de crédits hypothécaires est destiné à reprendre des crédits existants, effectuer des travaux, payer des soultes en cas de divorce ou séparation avec votre compagne ou compagnon, apurer éventuellement des dettes fiscales. Consultez-nous pour plus de renseignements. Il est parfois possible de trouver une solution avantageuse. N'hésitez pas à prendre contact avec les équipes de Crédit Direct le plus rapidement possible.

Surtout faites un effort pour ne pas tomber au contentieux ? Autrement dit éviter à tout prix d'être fiché à la centrale des crédits de la Banque Nationale de Belgique. Ceci étant primordial avant de solliciter un regroupement de crédits hypothécaires et autres dettes ou crédits personnels. Pour un regroupement de prêt hypothécaire ou la centralisation d'autres crédits et dettes. Si vous avez besoin de trésorerie elle ne peut pas être supérieur à 10% du montant total du crédit avec un maximum de 25.000€.

Crédit hypothécaire

Documents indispensables lors de l'introduction du dossier

  • Carte d'identité recto / verso
  • Contrat de mariage (séparation de biens) / transcription et convention de divorce
  • Compromis de vente / offre d'achat
  • Si déjà propriétaire : les actes notariaux (titre de propriété / acte de crédit)
  • Le certificat énergétique de votre futur bien (PEB)
  • Preuve des revenus pour les 3 derniers mois (fiches de salaire, extraits allocations familiales, pension alimentaire perçue, pension, chômage, invalidité, mutuelle, accident de travail, etc.)
  • Si indépendant : Dernier avertissement extrait de rôle reçu / 2 derniers bilans + n° d'entreprise
  • Si revenus locatifs (= loyers perçus) : contrats de bail + les 3 derniers extraits avec le versement des loyers
  • Si travaux à effectuer : devis / bon de commande
  • Si construction : avant-projet ou projet, plans, cahier des charges, devis travaux, etc.
  • Si crédits en cours : contrat / tableau d'amortissement (dernier relevé pour les ouvertures de crédit)

Si vous n'avez pas tous les documents, vous nous ferez parvenir ce qu'il manque en temps utile. Tous les originaux vous seront remis.

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Un accompagnement de qualité pour simplifier votre regroupement de crédits

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