Avant de souscrire un prêt, vous souhaitez avoir une idée du montant de votre emprunt hypothécaire Belgique ? Vous aimeriez connaître la mensualité que vous aurez à payer en achetant cette maison qui vous plaît tant ? Vous hésitez sur le budget travaux pour votre futur logement ? Rendez-vous sur le site de Crédit Direct et utilisez son simulateur de crédit hypothécaire.

Gardez cependant à l’esprit qu’un simulateur de crédit hypothécaire n’est qu’un outil ! Il s’agit bien de réaliser une simulation d’emprunt hypothécaire. C’est donc différent d’un accord octroyé et confirmé par la banque. Le but d’un simulateur de crédit hypothécaire est de vous donner des informations, notamment sur les taux, durées, mensualités et montants possibles. Valider son projet de prêt hypothécaire par une simulation, cela peut vous permettre, par exemple, de vérifier qu’il est cohérent avec votre budget mensuel, ou d’ajuster le montant que vous pouvez allouer aux travaux. Toutes ces informations sont précieuses dans l’élaboration de votre projet : découvrez maintenant comment préparer votre crédit hypothécaire avec une simulation !

Avant de faire une simulation de prêt hypothécaire, il convient de faire un rappel complet sur le crédit hypothécaire, qui est un type de crédit assez particulier. Il permet de financer l’achat d’un terrain à bâtir ou d’un bien immobilier. Dans certains cas, il peut aussi servir à effectuer des rénovations dans une maison ou un appartement.

Le crédit hypothécaire repose sur une garantie assez particulière qui porte sur un bien immobilier. En cas de défaut de paiement de l’emprunteur, l’organisme financier qui a prêté la somme peut saisir le bien immobilier en question et le vendre pour se rembourser. C’est ce qu’on appelle l’hypothèque. Vous pouvez choisir sur quelle propriété vous souhaitez faire porter l’hypothèque. Dans de nombreux cas, c’est le bien immobilier que le crédit sert à acheter qui est soumis à l’hypothèque.

Toutefois, si vous possédez d’autres biens libres de prêt, vous pouvez demander qu’ils soient hypothéqués à la place de celui que vous achetez. Cependant, pour cela, il faudra que sa valeur soit suffisante pour couvrir le montant du prêt. Cela s’appelle une « hypothèque déplacée ». Toutefois, cette question peut ne pas être prise en compte par l’outil de simulation de crédit hypothécaire : c’est alors directement à votre courtier qu’il faudra spécifier ce souhait.

Voici les particularités de l’emprunt hypothécaire en Belgique.

Pour souscrire un prêt hypothécaire en Belgique, vous devrez passer chez le notaire pour procéder à l’enregistrement de l’hypothèque. Il se chargera alors d’enregistrer votre bien au registre des hypothèques. Cette opération est obligatoire pour que le crédit hypothécaire soit valide et vous ne pourrez pas recevoir la somme empruntée tant que ce n’est pas fait.

Si vous en êtes encore à l’étape de la simulation de prêt hypothécaire, sachez que cet enregistrement a lieu plus loin dans les démarches. De plus, c’est le notaire seul qui se chargera de cet enregistrement et les frais liés lui seront réglés directement par le banquier. Ainsi, vous n’aurez aucune démarche à réaliser sur ce point.

Vous souhaitez utiliser un simulateur de crédit hypothécaire ? Voici les différentes étapes pour faire votre calcul de prêt hypothécaire en quelques clics :

1. Rendez-vous sur un site proposant un simulateur de crédit hypothécaire. Si vous souhaitez souscrire votre prêt en Belgique, il vaut mieux choisir de réaliser votre simulation de prêt hypothécaire en Belgique via un organisme financier belge. En effet, les résultats de la simulation dépendront des données du simulateur, qui est lui-même paramétré en fonction des conditions de l’organisme financier qui l’a mis en place.
2. Entrez les données de votre prêt. Vous devrez renseigner le montant de l’emprunt, la durée de remboursement et le type de prêt souhaités. Le simulateur de crédit hypothécaire s’occupera du reste et fera les calculs pour vous.
3. Analysez vos résultats. Une fois vos données rentrées, le simulateur de crédit hypothécaire affichera le montant de vos mensualités et le taux d’intérêt. Si le résultat ne vous convient pas, recommencez la simulation en changeant le montant ou la durée du prêt.
4. Introduisez votre demande de prêt. Lorsque vous serez satisfait des conditions affichées par le simulateur de crédit hypothécaire, vous pourrez passer à l’étape suivante et envoyer votre demande en ligne en quelques clics.

Pour faire une simulation de crédit hypothécaire en Belgique, choisissez soigneusement votre simulateur. Différents organismes financiers comme Crédit Direct en proposent un sur leur site. N’oubliez pas que chaque simulateur est adapté en fonction de l’organisme qui l’a créé, optez donc pour un partenaire de confiance dès le choix de votre simulateur de crédit hypothécaire. Cela vous permettra aussi d’envoyer directement votre demande de crédit une fois la simulation terminée.

Maintenant que vous savez tout sur l’emprunt hypothécaire simulation, il ne vous reste plus qu’à passer à l’action ! Rendez-vous sur notre simulateur de crédit hypothécaire pour découvrir dès à présent nos conditions. Si vous rencontrez un problème ou que vous avez des questions, nous sommes aussi disponibles par téléphone pour vous répondre. Nous pouvons également vous aider à réaliser une simulation de crédit hypothécaire en direct lors d’une visite dans nos bureaux.

Nous l’avons vu : pour qui envisage un emprunt hypothécaire, la simulation est une étape indispensable qui fournit de nombreuses informations, en amont des démarches bancaires. Cela est vrai, quelle que soit votre situation, ne serait-ce que pour avoir une idée de ce qui se fait sur le marché. Cependant, si votre situation est atypique, mieux vaut échanger avec un expert des équipes de Credit Direct le plus tôt possible. Il peut s’agir, par exemple, d’un revenu à fortes variations (présence de primes non régulières), d’un statut d’indépendant, de la présence de certaines dettes professionnelles, etc. L’octroi d’un crédit dépend de nombreux critères et ratios, aussi l’avis d’un spécialiste vous permettra de lire correctement les résultats du simulateur de crédit hypothécaire.

Dotée d’une solide expérience, la société de courtage Crédit Direct met à votre disposition un simulateur de crédit hypothécaire sur son site internet. Cet outil de simulation prêt hypothécaire vous permet d’estimer le montant des mensualités de ce prêt, ainsi que sa durée et son taux d’intérêt. Le fonctionnement de la simulation emprunt hypothécaire est extrêmement simple : il suffit de sélectionner le type de crédit (ici, le crédit hypothécaire) et de renseigner quelques informations comme la durée maximum ou encore, le taux d’intérêt souhaité. En confirmant votre saisie, vous pouvez immédiatement obtenir la réponse à votre demande de prêt hypothécaire (simulation).

Proposé par Crédit Direct, ce simulateur de crédit hypothécaire est totalement gratuit et sans engagement. À noter les taux particulièrement bas offerts par cette société, fruit d’une négociation très ferme, menée jour après jour, auprès de son large réseau de partenaires.