Pour réaliser une simulation de prêt optimale, suivez ces étapes dans l’ordre :

1. Sélectionnez le simulateur adéquat : Optez pour l’outil de simulation proposé par l’organisme financier qui vous intéresse afin d’obtenir des résultats fiables.
2. Saisissez vos informations : Entrez vos données (type, montant et durée du prêt) pour initier le calcul.
3. Recevez les résultats : Le simulateur affiche immédiatement le montant de vos mensualités.
4. Analysez les conditions : Évaluez les résultats obtenus pour déterminer s’ils répondent à vos attentes (découvrez comment dans la suite).
5. Ajustez la simulation : Modifiez les paramètres autant de fois que nécessaire jusqu’à atteindre la configuration idéale.

Soumettez votre demande : Utilisez les résultats finaux pour compléter votre demande de crédit. Chez Crédit Direct, vous pouvez envoyer votre demande en ligne sans engagement via un formulaire prérempli basé sur vos paramètres de simulation

Vous avez réalisé une simulation de prêt, mais vous hésitez sur l’interprétation de vos résultats ? Voici quelques conseils pour vous guider :

• Astuce 1 : Pour préserver votre niveau de vie tout en remboursant votre emprunt mensuellement, il est recommandé de ne pas engager des mensualités supérieures à un tiers de vos revenus. Cette règle, souvent exigée par les organismes financiers, vous assure une marge de manœuvre en cas d’imprévus ou de dépenses importantes. Pour ceux qui ont déjà d’autres crédits en cours, cette règle des 33 % s’applique à la somme de toutes les mensualités.
• Astuce 2 : Allonger la durée de remboursement réduit le montant mensuel, mais augmente le taux d’intérêt global, et donc le coût total de l’emprunt. Avant d’opter pour une période de remboursement plus longue, vérifiez que le montant total à rembourser reste en adéquation avec votre budget. N’oubliez pas que des frais supplémentaires peuvent s’ajouter en cas de remboursement anticipé.

La simulation de prêt vous permet d’estimer les mensualités et le taux d’intérêt de votre emprunt, mais elle n’inclut pas certains frais essentiels à prévoir lors d’une demande de crédit. Par exemple, les frais d’enregistrement, qui s’élèvent à 12,5 % du prix d’achat du bien en Wallonie et à Bruxelles, peuvent parfois être réduits à 6 % sous certaines conditions. De plus, un abattement peut s’appliquer, exonérant les 20 000 premiers euros du prix d’achat de ces frais. Pour vérifier votre éligibilité, n’hésitez pas à nous contacter par téléphone, par mail ou directement dans l’une de nos agences.

Par ailleurs, des frais de notaire, représentant environ 1 % du prix d’achat, couvrent le travail de recherche, de contrôle et la préparation de l’acte de vente. Enfin, si vous envisagez de construire une maison neuve, pensez à inclure la TVA de 21 % dans vos calculs. Veillez à intégrer ces frais supplémentaires afin d’obtenir une estimation globale précise du coût de votre acquisition, en complément des résultats de la simulation de prêt en ligne.

Crédit Direct vous offre une multitude de services, notamment la possibilité de réaliser une simulation de prêt en ligne, simple, rapide et sans engagement.

Fort de plus de 17 ans d’expérience en courtage en crédits bancaires et en assurances, Crédit Direct propose non seulement une gamme complète de produits financiers, mais également des services pratiques pour vous accompagner dans votre projet.

Grâce à notre outil en ligne, vous obtenez immédiatement une première estimation des conditions d’octroi de crédit et du montant de vos mensualités de remboursement. Ce service, entièrement gratuit et sans aucune obligation, est à votre disposition en toute liberté. Nous restons également disponibles par téléphone, par mail ou dans l’une de nos différentes agences Crédit Direct réparties sur l’ensemble du territoire belge pour répondre à toutes vos questions.