Prêt hypothécaire

Prêt hypothécaire

Vous souhaitez acheter une maison, un terrain à bâtir ou effectuer des rénovations ? Découvrez tout ce que vous devez savoir avant de souscrire un prêt hypothécaire.

 

Prêt hypothécaire : définition

Le prêt hypothécaire est un emprunt qui permet d’acheter un bien immobilier. Ce bien peut être une maison, un appartement, un bâtiment, une résidence secondaire ou un terrain à bâtir. Dans certains cas, le prêt hypothécaire peut également servir à financer des rénovations. Notez que le prêt hypothécaire permet aussi l’achat d’une maison à l’étranger, pour peu que celle-ci ne se situe pas dans une zone de conflit.

 

L’hypothèque

L’hypothèque est la garantie liée au prêt hypothécaire. La maison qui sera financée par le prêt hypothécaire (ou tout autre bien immobilier que l’emprunteur a en sa possession) fera l’objet d’une hypothèque, c’est-à-dire que le créancier pourra la saisir et la revendre pour se rembourser en cas de défaut de paiement. En Belgique, le prêt hypothécaire doit être officiellement enregistré au registre des hypothèques via le notaire.

 

Prêt hypothécaire total

À la différence du crédit hypothécaire « classique », le crédit hypothécaire total ou « prêt à 125 % » permet le financement des frais de notaire, de la totalité du prix du bien immobilier ainsi que des autres frais et taxes. Ce type de prêt hypothécaire peut vous être accordé dans certaines conditions. Discutez-en avec votre conseiller financier pour plus de détails.

 

Simulation prêt hypothécaire

 

Simulation prêt hypothécaire

 

Vous souhaitez souscrire un prêt hypothécaire, mais vous ne savez pas combien emprunter ? Aidez-vous d’une simulation prêt hypothécaire. En utilisant un simulateur en ligne, vous connaîtrez le montant des mensualités de votre prêt hypothécaire en quelques clics. Il vous suffit de rentrer vos données (montant, type de prêt, durée) et le simulateur calculera votre prêt hypothécaire pour vous. Si vous n’êtes pas satisfait du résultat, vous pouvez recommencer la simulation jusqu’à ce que les mensualités affichées vous conviennent.

 

Regroupement de crédit hypothécaire

Saviez-vous que le regroupement de crédit peut s’appliquer au prêt hypothécaire ? Si vous avez plusieurs crédits en cours dont au moins un soumis à l’hypothèque, vous pouvez les faire racheter par un organisme de crédit qui vous proposera alors une mensualité unique pour l’ensemble de vos dettes. Vous pouvez aussi choisir d’étaler la période de remboursement sur une durée plus longue (ou plus courte) et bénéficier d’un taux d’intérêt plus avantageux. Le regroupement de crédit hypothécaire est une excellente alternative pour les propriétaires en difficulté qui souhaitent alléger le poids de leur prêt hypothécaire.

 

Refinancement de crédit hypothécaire

Le refinancement de prêt hypothécaire est basé sur un principe semblable au regroupement de crédit. Si pendant la durée de votre prêt, les taux d’intérêt du marché baissent par rapport à celui figurant dans votre contrat, vous pouvez demander de procéder à un refinancement. L’organisme financier va alors « racheter » votre ancien crédit et vous proposer un nouveau contrat de prêt hypothécaire avec des taux plus avantageux. La durée du prêt peut également être modifiée si nécessaire.

 

Votre prêt hypothécaire avec Crédit Direct

Vous souhaitez demander un prêt hypothécaire en profitant d’un taux d’intérêt bas ? Vous pouvez contacter Crédit Direct, afin de découvrir nos solutions de crédit.

Crédit Direct est une entreprise présente sur le territoire wallon depuis de très nombreuses années. Spécialisés dans le courtage, nous avons tissé de multiples partenariats – avec des banques et des organismes financiers – afin de pouvoir proposer à nos clients les taux les plus bas du marché pour un prêt hypothécaire, et ce, en toute neutralité et confidentialité.

Totalement indépendants, nous sommes en mesure de vous proposer un prêt hypothécaire à partir de 1,14 % (taux variable selon vos revenus). En travaillant avec Crédit Direct, vous disposez d’une large gamme de produits comme le crédit hypothécaire, le rachat de crédit, le prêt à tempérament, le crédit auto, etc. Pour chaque dossier, nous étudions minutieusement la situation financière et nous nous efforçons de proposer la solution la plus adaptée à ses exigences.

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Montant emprunté :
1300
Durée :
24
Mensualité :
61.63
Coût total :
31200
TAEG* :
13.5
Taux débiteur fixe :
13.5
Exemple représentatif : Type de crédit : Prêt à tempérament, Durée : 72 mois, TAEG : 10,14%, taux débiteur fixe : 10,14%. >Mensualité : 368,42 euros, montant du crédit : 20.052 euros, montant total à payer : 26.526,24 euros.
Montant emprunté :
1300
Durée :
24
Mensualité :
61.63
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