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Rachat de crédit hypothécaire

Rachat de crédit hypothécaire

Crédit Direct vous offre un large choix de crédits bancaires pour répondre à tous vos projets, de l’achat d’une voiture à celui d’un bien immobilier, en passant par le rachat de crédit hypothécaire.

 

La société Crédit Direct est installée en Belgique depuis 1999 : spécialisés dans le courtage en crédits et assurances, nous vous proposons les meilleures solutions du marché pour un rachat de crédit hypothécaire et cela, au meilleur taux.

Totalement indépendants, nous vous assurons confidentialité et liberté de choix. Parmi les diverses offres proposées, vous trouverez par exemple le prêt voiture occasion, le prêt à tempérament, mais également le rachat de crédit hypothécaire. Une solution qui vous permettra de faire baisser des mensualités de crédit devenues trop élevées, en bénéficiant d’un taux plus faible. En choisissant de collaborer avec Crédit Direct, vous avez l’assurance d’être pris en charge rapidement par une équipe expérimentée, qui répondra à toutes vos questions et trouvera pour vous, la solution de crédit qui correspond vraiment à vos besoins et à vos attentes.

 

Comprendre le rachat de crédit hypothécaire

 

Le rachat de crédit hypothécaire est un dispositif qui s’adresse exclusivement aux personnes propriétaires d’un bien immobilier. Il s’agit d’une opération qui consiste à racheter votre crédit hypothécaire pour obtenir des conditions plus favorables ou réorganiser vos différents crédits en cours.

 

  1. Il est possible de procéder au rachat de son crédit hypothécaire uniquement. L’objectif étant de bénéficier d’un meilleur taux ou de conditions plus adaptées à votre situation actuelle que pour le crédit hypothécaire en cours. Pour savoir si cette opération peut être intéressante pour vous en ce moment, il faut tenir compte de plusieurs éléments, à savoir : la durée restante de votre prêt hypothécaire actuel, le montant qu’il vous reste à rembourser, la différence entre le taux de votre crédit actuel et les taux pratiqués aujourd’hui pour un nouveau crédit hypothécaire, les différents frais (voir ci-dessous) et l’indemnité de réemploi. S’il faut bien sûr analyser tout cela en détail, on dit généralement que pour réaliser une vraie plus-value avec le rachat de crédit hypothécaire, il faut que vous ayez déjà remboursé une part importante des intérêts et que le nouveau taux soit inférieur de minimum 1 % par rapport au taux de votre crédit en cours.
  2. Le rachat de crédit hypothécaire peut aussi servir à regrouper plusieurs prêts – dont un prêt hypothécaire au moins – qui seront garantis par l’hypothèque du bien immobilier. L’organisme de rachat rachète donc vos crédits auprès des banques et autres organismes prêteurs où vous les avez souscrits afin de mettre en place un seul et unique emprunt. On parle d’un regroupement de crédits comprenant un prêt hypothécaire ou d’une centralisation. De manière générale, le montant des dettes regroupées est plus conséquent que pour un rachat de crédits à la consommation. De fait, l’organisme racheteur va garantir l’opération avec le bien immobilier de l’emprunteur.

 

Quels sont les frais liés à un rachat de crédit hypothécaire ?

 

Le rachat de crédit hypothécaire – qu’il comprenne d’autres crédits que le prêt hypothécaire ou non – nécessite toujours l’intervention d’un notaire étant donné qu’il y a une mise en hypothèque d’un bien immobilier. Une telle opération financière engendre donc des frais, dont il faut tenir compte pour savoir si le rachat est vraiment intéressant : honoraires du notaire et frais d’acte de crédit, indemnité de réemploi, expertise du bien immobilier, frais administratifs. Cela revient généralement à un total de plusieurs milliers d’euros. Cependant, ces frais peuvent être inclus dans le nouveau prêt hypothécaire ou le regroupement de crédits.

 

Quel type de taux est appliqué lors d’un rachat de crédit hypothécaire ?

 

Lors d’un rachat de crédit hypothécaire (seul ou regroupant d’autres crédits), il est possible de bénéficier des taux d’intérêt hypothécaires, comme pour un prêt hypothécaire classique. Ces taux d’intérêt peuvent être de différents types, à savoir : fixe, semi-fixe ou variable. Ce type de taux dépendra de ce que vous souhaitez comme type de taux et des différentes offres que nous pouvons obtenir auprès de nos partenaires.

 

Comment procéder au rachat de son crédit hypothécaire ?

 

Il suffit de contacter l’organisme auquel vous souhaitez confier ce rachat. Chez Crédit Direct, nous sommes joignables, selon votre choix, par mail, par téléphone ou directement l’une de nos agences.

 

Agence de Verviers

Siège social CREDIT DIRECT :

 

Agence de Verviers / Liège

Thier Mère Dieu, 8

4800 VERVIERS

 

Tél. 087 30 58 30 / 087 31 37 31

Fax 087 30 58 39 / 087 31 42 31

verviers@credit-direct.be

 

Numéro d’entreprise BE0465.785.090

 

Mr Rui CRUZ – directeur général

info@credit-direct.be

Plus d’informations sur Rachat de crédit hypothécaire

Nos agences CREDIT DIRECT

Nos conseillers sont à votre disposition du lundi au vendredi, de 9h à 18h (horaire flexible) et le samedi sur rendez-vous, dans l’une de nos agences.
N’hésitez pas à nous contacter pour toutes informations complémentaires.

CRÉDIT HYPOTÉCAIRE

Habituellement sur une durée de 10 à 25 ans, le prêt hypothécaire est un crédit à long terme destiné à financer un bien immobilier en vue de devenir propriétaire, mais également au refinancement d’un crédit hypothécaire existant et à la réalisation de travaux supplémentaires.

PRÊT À TEMPÉRAMENT

Aussi appelé crédit à la consommation, le prêt à tempérament est un crédit à court terme (généralement de 2 à 10 ans) vous permettant de disposer rapidement d’une somme d’argent afin de réaliser tous vos projets personnels. Il existe plusieurs formules et produits, suivant vos besoins et votre situation personnelle.

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