BUT
Déjà propriétaire d’un bien ? Devenez propriétaire à l’étranger en obtenant un crédit hypothécaire en Belgique, et en bénéficiant de conditions très avantageuses !
AVANTAGES
- Financer une habitation dans un pays européen limitrophe (Allemagne, Espagne, France, Grand-Duché de Luxembourg, Grèce, Italie, Pays-Bas, Portugal et Suisse) mais également dans d’autres pays (Maroc, Turquie, etc.)
- Taux et clauses similaires aux crédits habitation pour la Belgique
- Déduction ordinaire des intérêts : ceci vous permet de réduire le montant du revenu brut imposable lié à votre patrimoine immobilier et d’en limiter l’impact fiscal
Devenir propriétaire à l’étranger est un rêve pour beaucoup de personnes, mais il peut être difficile de financer l’achat d’une maison à l’étranger. Heureusement, il est possible de bénéficier de conditions très avantageuses en obtenant un crédit hypothécaire en Belgique pour financer l’achat d’une propriété dans un pays étranger.
Un crédit hypothécaire est un type de prêt immobilier garanti par une hypothèque sur la propriété achetée. En Belgique, les taux d’intérêt pour les crédits hypothécaires sont généralement très compétitifs, ce qui permet aux emprunteurs de bénéficier de mensualités plus faibles. De plus, les banques belges offrent souvent des taux d’intérêt fixes pour les crédits hypothécaires, ce qui permet aux emprunteurs de planifier leur budget à long terme.
Pour obtenir un crédit hypothécaire en Belgique pour financer l’achat d’une maison à l’étranger, vous devrez remplir certaines conditions. Les banques vérifieront votre solvabilité en examinant votre historique de crédit et vos revenus. Il vous faudra également fournir des documents comme un contrat de vente et une estimation de la propriété achetée. Prenez enfin soin de prendre en compte les différentes taxes et les frais liés à l’achat d’une maison à l’étranger.
En résumé, obtenir un crédit hypothécaire en Belgique pour financer l’achat d’une propriété à l’étranger présente de nombreux avantages. Les taux d’intérêt compétitifs et les options de remboursement flexibles permettent de bénéficier de conditions très avantageuses pour devenir propriétaire à l’étranger. Il est important de bien se renseigner sur les différentes options de crédit hypothécaire disponibles, et de consulter un conseiller en crédit pour vous aider à comprendre les risques et les avantages liés à l’obtention d’un crédit hypothécaire pour financer l’achat d’une maison à l’étranger.
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- Carte d’identité recto / verso
- Contrat de mariage (séparation de biens) / Transcription et convention de divorce
- Compromis de vente / offre d’achat
- Si déjà propriétaire : les actes notariaux (titre de propriété / acte de crédit) et l’attestation fiscale de base
- Preuve des revenus pour les 3 derniers mois (fiches de salaire, extraits allocations familiales, pension alimentaire perçue, pension, chômage, invalidité, mutuelle, accident de travail, etc.)
- Si indépendant : dernier avertissement extrait de rôle reçu / 2 derniers bilans + n° d’entreprise
- Si revenus locatifs (= loyers perçus) : contrats de bail + les 3 derniers extraits avec le versement des loyers
- Si travaux à effectuer : devis / bon de commande
- Si construction : avant-projet ou projet, plans, cahier des charges, devis travaux, etc.
- Si crédits en cours : contrat / tableau d’amortissement (dernier relevé pour les ouvertures de crédit)
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