Crédit hypothécaire
Qui peut financer les frais de notaires ?
Uniquement valable aux noms des parents.
Financer les frais de notaire via un prêt personnel ou via un crédit spécifique séparé du crédit hypothécaire est actuellement interdit aux noms des emprunteurs principaux, c'est-à-dire ceux qui achètent la maison / l'immeuble.
Par contre si vos parents ou grands-parents sont d'accord, il est toute-à-fait possible qu'ils les empruntent pour vous.
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Quels sont les avantages du financement des frais de notaire ?
- Ce crédit est soumis à la loi du prêt hypothécaire, mais sans prise d'hypothèque sur le bien immobilier.
- Versement des fonds directement sur le compte du notaire.
- Donc le crédit hypothécaire lié à l'achat du bien est complétement séparé du crédit de vos parents.
- Ce crédit au nom de vos parents peut aussi se réaliser via notre canal. C'est en effet plus facile de coordonner les deux crédits à savoir le vôtre et le leur. Mais il n'y a aucune obligation : vous avez le choix de le réaliser où vous le souhaitez. Donc il vous est conseillé d'introduire le dossier achat ainsi que celui des frais de notaire ensemble, afin d'avoir plus de chance d'acceptation et
- Ce crédit frais de notaire correspond bien sûr à un taux fixe.
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Qu'est ce que le financement des frais de notaire ?
Le financement des frais de notaire liés à l'achat d'un bien immobilier, les frais correspondants aux droits de succession d'un bien immobilier ou l'acompte pour l'achat d'un immeuble peuvent être un obstacle à votre projet de devenir propriétaire.
Les frais de notaire ont subi une forte diminution depuis l'abattement en Région wallonne de 40.000 € pour les habitations de moins de 350.000 €. Autrement dit, vous ne devez pas payer de droits d'enregistrement sur une tranche de 40.000 € de l'achat de votre bien si celui-ci coûte moins de 350.000 €.
Cela correspond à une économie de 5.000 €. Malgré cette importante diminution ces frais peuvent être toujours très onéreux et sont des coûts supplémentaires qui s'ajoutent au prix d'achat d'un bien immobilier.
Il est donc important de bien planifier son budget pour pouvoir les couvrir.
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Exemples de crédit frais de notaire
Taux de 6,45% pour tous les calculs
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Qu'est ce que le financement des frais de notaire ?
L'idéal c'est bien évidemment de pouvoir épargner pour ne pas devoir demander à ces parents d'obtenir un crédit frais de notaire. Il vous est donc conseillé d'établir un plan financier avant de vous lancer dans votre projet immobilier.
L'acquisition d'un premier bien immobilier destiné à l'habitation propre et unique bénéficie d'avantages non négligeables comme par exemple une importante réduction sur les frais de notaire mais aussi d'un meilleur taux.
Nous sommes à votre entière disposition pour vous aider dans tous ces démarches.
Prenez rendez-vous avec un de nos conseillers crédit hypothécaire. Cette aide peut vous permettra très certainement de ne pas dépasser le % idéal pour ne pas vous endetter au-delà d'un % toute-à-fait raisonnable. Le financement les frais de notaire reste une complication mais il y a finalement quand même des solutions.
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